Den gennemsnitlige salgstid på et hus i Danmark er faldet 2,5 måneder på bare 5 år. Det er især blevet nemmere at sælge i Vest- og Sydsjælland, hvor Ringsted har oplevet en markant reduktion på hele 9 måneder. Det viser nye nøgletal fra Boligsiden.dk.

Ligegyldigt hvor i landet dit hus er beliggende, er det blevet lettere at sælge. Bedst ser det ud i Vest- og Sydsjælland, hvor 3 måneder er skåret af salgstiden, viser Boligsidens Markedsindeks for februar 2018.

Helt nøjagtigt er antallet af dage, det tager at finde en køber, reduceret fra 290 til 190 dage. I Østsjælland, der har gennemgået en lignende udvikling, kan sælgerne kappe 70 dage af den gennemsnitlige salgstid. Salgsstatistikken for solgte huse i februar 2018 viser, at det nu tager 113 dage at sælge et hus i landsdelen, mens salgstiden for 5 år siden i samme måned lød på 184 dage. Salgstiden er ligeledes faldet markant i Østjylland og på Bornholm, hvor det nu tager henholdsvis 69 og 64 mindre at sælge en bolig.

– De områder, hvor salgstiden er faldet mest, har det tilfælles, at de ligger i pendlerafstand til de større byer. Det er rigtig nok billigere at købe bolig i yderområderne, men det er ikke kun prisen, der er afgørende for, hvor man bosætter sig. Hverdagen skal hænge sammen, og det betyder, at det skal være overskueligt at komme til og fra arbejde, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Ringsted placerer sig selv på Danmarkskortet som den kommune, der har den absolut største reduktion i salgstid. For 5 år siden skulle de Ringstedske boligejere vente mere end 1 år på et salg, hvor de nu kan nøjes med 3 måneder.

– Et fald på 9 måneder er en helt vild udvikling, der direkte kan relateres til de meget høje priser i København, som tvinger køberne til at søge endnu længere uden for Hovedstaden. I den forbindelse er stationsbyerne et oplagt valg, fordi det er nemt for pendlere til København at komme på arbejde. Og når den nye hurtigbane kommer i slutningen af 2018, bliver transporttiden reduceret yderligere. Fremover kommer det til at tage 25 minutter fra Ringsted til København H. På samme tid kommer man ikke langt udenfor København med S-toget, siger Birgit Daetz.

Det er dog ikke kun Ringsted Kommune, der kan prale af markant hurtigere salgstider. Også i kommunerne Skive, Guldborgsund, Odsherred, Holbæk, Mariagerfjord, Hillerød, Vejen, Rebild og Faxe er det blevet mere end 100 dage hurtigere at sælge sin bolig.